Opknappen tuin rendeert

Een goed verzorgde tuin verdient zichzelf gemakkelijk terug bij de verkoop van een woning. Dit blijkt uit onderzoek van de Rabobank.

De bank, die 1,1 miljoen woningen financiert, vergeleek de taxatiewaarde van woningen voor en na het renoveren van de tuin en kwam tot de conclusie dat de waardestijging van het huis twee tot drie keer de investering in de tuin bedraagt. Bovendien bespoedigt een verzorgde tuin de verkoop van een huis volgens Dirk Duijzer, directeur Coöperatie, Bestuur en Duurzaamheid van Rabobank Nederland. De Rabobank is in gesprek met het Ministerie van Financiën om hypotheekrenteaftrek voor investeringen in groen mogelijk te maken – ‘groenhypotheek’ – maar heeft het tij tegen. “De teneur bij de aftrekbaarheid van hypotheekrente is eerder beperking dan uitbreiding. Dat is jammer, want wij zijn van oordeel dat investering in groen zeer goed zijn voor de waarde van onroerend goed”, aldus Duijzer. Steeds vaker adviseren makelaars om de tuin op orde te brengen voor de verkoop van een huis. Voor hoveniers biedt de wetenschap dat investeren in de tuin zo goed rendeert, aanknopingspunten voor acquisitie. Duijzer geeft aan dat het opmerkelijk is dat in deze tijd waarin investeringen in luxe keukens, badkamers en dakkapellen maar moeilijk door te berekenen zijn in de prijs, de waardestijging door investeringen in groen wel overeind blijft. Vooral mooie bomen op de juiste plaats doen het goed bij de verkoop van een huis. Volgens Duijzer is het daarom het overwegen waard om bomen in relatief zware mate aan te planten om direct effect te bereiken.

Bron: Tuin & Landschap, 2011